Descriptif
Au-dessus des toits de Steg, vous attend une maison qui combine de manière unique générosité, intimité et confort de vie moderne. L’appartement d’attique A31 offre une surface habitable brute d’environ 195 m² et une terrasse impressionnante d’environ 100 m² – un lieu où la vie s’étend à l’extérieur et où chaque saison dévoile son propre charme.
Le salon, la salle à manger et la cuisine s’étendent sur près de 50 m² et forment le cœur de l’appartement. De grandes baies vitrées créent des pièces lumineuses et offrent une vue sur les montagnes environnantes.
La grande terrasse est accessible depuis plusieurs pièces et offre de nombreuses possibilités: petit-déjeuner au soleil du matin, après-midi de détente ou dîner convivial en famille et entre amis.
Avec un total de 5,5 pièces, l’appartement offre beaucoup d’espace pour différents modes de vie. La suite parentale dispose d’un dressing et d’une salle de bain attenante.
Trois autres pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres d’enfants, chambres d’amis ou bureaux et offrent ainsi suffisamment d’espace pour la famille, les loisirs ou le travail à domicile. Une salle de bain supplémentaire ainsi qu’un réduit avec sa propre buanderie complètent le concept d’espace bien pensé.
Sur le plan technique, le complexe répond également aux exigences les plus élevées. La pompe à chaleur, l’installation photovoltaïque, la ventilation contrôlée des appartements et le système de refroidissement passif garantissent un climat intérieur agréable et un fonctionnement économe en énergie. La norme GEAK A/A, les fenêtres à triple vitrage, les stores à lamelles électriques et la préparation pour les bornes de recharge électrique soulignent le caractère durable et orienté vers l’avenir de l’immeuble.
Le complexe résidentiel Hittmatte est situé dans un quartier résidentiel calme de Steg. Les commerces, les écoles et les transports publics sont accessibles en quelques minutes. En même temps, vous profitez de la proximité de la nature et d’une vue dégagée sur le paysage montagneux environnant – une combinaison qui est plus demandée que jamais.
Un appartement d’attique qui ne convainc pas seulement par sa superficie, mais aussi par l’ambiance qu’il dégage.
points saillants
- Attique exclusif de 5,5 pièces
- Environ 195 m² de surface habitable
- Terrasse de 97 m²
- Salon/salle à manger d’environ 50 m²
- Suite parentale avec dressing et salle de bain en suite
- Trois autres chambres
- Deux toilettes
- Reduit avec sa propre buanderie
- Aménagement intérieur partiellement libre de choix
- Pompe à chaleur et installation photovoltaïque
- Ventilation de confort et refroidissement gratuit
- Ascenseur jusqu’au dernier étage
- Cave incluse
- Préparation pour la station de charge électrique
- Référence Printemps 2027
Caractéristiques objet
- Maison A
- Appartement A31
- grenier
- 5,5 pièces
- Prix d’achat: CHF 1 180 000.-
surfaces
- Surface au sol: 195.0 m²
- Terrasse: 97.0 m²
- Cave incluse
programme spatial
- Salon/coin repas avec cuisine: env. 49.9 m²
- Suite parentale avec dressing et salle de bain
- Trois autres chambres
- Deuxième salle de bain
- Buanderie avec machine à laver et sèche-linge
équipement
- Sélection individuelle de la cuisine, des revêtements de sol et des équipements sanitaires
- Parquet massif dans les chambres et les salons
- Carrelage en céramique pour salles de bains
- Douches au sol
- Pompe à chaleur avec chauffage au sol
- installation photovoltaïque
- Ventilation contrôlée des logements
- Refroidissement gratuit
- Vitrage à triple isolation
- Stores à lamelles électriques
- interphone vidéo
- ascenseur
- Cave privée
- Préparation pour les bornes de recharge électrique
stationnement
- Places de parking dans un garage disponibles (avec supplément)
- Parking extérieur disponible (avec supplément)
- Parking visiteurs disponible
référence
Printemps 2027
