Descrizione
Una disposizione intelligente, ampi spazi abitativi e una loggia coperta di oltre 22 m² rendono questo appartamento di 4.5 locali una casa che soddisfa le esigenze di oggi.
Che si tratti di un luogo di residenza per una famiglia o di una casa confortevole per una coppia, qui si combinano qualità abitativa, funzionalità e architettura moderna.
Il cuore dell’appartamento è la zona giorno, che comprende soggiorno, sala da pranzo e cucina a pianta aperta. Con oltre 40 m² offre molto spazio per la vita quotidiana e crea al contempo un piacevole collegamento con la spaziosa loggia. Grazie alle finestre a tutta altezza, la luce del giorno inonda l’appartamento e crea un’atmosfera luminosa e accogliente per tutto il giorno.
La suddivisione degli spazi privati è particolarmente riuscita: la camera da letto dei genitori con armadio integrato costituisce un’area di riposo a sé stante, mentre le altre due stanze possono essere utilizzate in modo versatile come camere per bambini, ufficio domestico o stanza per gli ospiti. Due bagni moderni e un lavanderia con lavatrice e asciugatrice garantiscono un elevato livello di comfort anche nella vita di tutti i giorni.
Anche dal punto di vista tecnico, il complesso è orientato al futuro. La costruzione ad alta efficienza energetica con pompa di calore, impianto fotovoltaico, ventilazione controllata degli appartamenti e raffrescamento passivo garantisce un clima interno confortevole e bassi costi operativi. Il livello di finitura è completato da persiane a lamelle elettriche, un sistema di intercomunicazione video e la predisposizione per le stazioni di ricarica per veicoli elettrici.
Il complesso residenziale Hittmatte si trova in una zona tranquilla di Steg. I negozi, le scuole, i mezzi pubblici e altri servizi di uso quotidiano sono facilmente raggiungibili. Allo stesso tempo, la natura circostante invita a passeggiate, escursioni o attività sportive: una posizione che unisce tranquillità e ottima accessibilità.
evidenziare
- Appartamento 4.5-locali al 1° piano
- 139.0 m² superficie lorda del piano
- Loggia coperta di 22.1 m²
- Soggiorno/sala da pranzo di oltre 40 m²
- Camera dei genitori con spogliatoio
- Due bagni
- Reduit con propria torre lavanderia
- Selezione individuale dei materiali per l’arredamento interno
- Pompa di calore e impianto fotovoltaico
- Ventilazione di comfort e Free Cooling
- Ascensore e cantina
- Preparazione per stazione di ricarica elettrica
- Riferimento primavera 2027
Dati chiave Oggetto
- Casa B
- Appartamento B12
- piano superiore
- 4,5 stanze
- Prezzo di acquisto: CHF 710’000.-
superficie
- Superficie lorda del pavimento: 139.0 m²
- Loggia: 22.1 m²
- Cantina inclusa
programma spaziale
- Soggiorno/sala da pranzo con cucina: 41.5 m²
- Camera dei genitori con armadio: 20.3 m²
- Camera: 12.2 m²
- Camera: 12.1 m²
- bagno
- doccia/WC
- Lavanderia con lavatrice e asciugatrice
attrezzatura
- Selezione individuale di cucina, pavimenti e accessori per il bagno
- Parquet massiccio in salotti e camere da letto
- Piastrelle in ceramica per ambienti umidi
- Doccia a pavimento
- Pompa di calore con riscaldamento a pavimento
- impianto fotovoltaico
- Ventilazione controllata degli appartamenti
- Free Cooling
- Vetro isolante triplo
- Tende a lamelle elettriche
- interfono video
- ascensore
- Cantina privata
- Preparazione per le stazioni di ricarica elettrica
parcheggio
- Parcheggio disponibile (a pagamento)
- Parcheggio esterno disponibile (a pagamento)
- Parcheggio per visitatori disponibile
riferimento
Primavera 2027
