Descrizione
L’appartamento B02 di 4.5 locali combina ampi spazi abitativi con un concetto di vita moderno e un elevato standard di finiture.
Con una superficie lorda di 139 m² e una loggia coperta di oltre 22 m², offre molto spazio per famiglie, coppie o chiunque apprezzi un’abitazione confortevole.
L’ampio soggiorno, la sala da pranzo e la cucina formano il cuore dell’appartamento. Le ampie vetrate garantiscono molta luce naturale e creano un passaggio fluido verso la loggia. Che si tratti di una cena in famiglia, di un pomeriggio di relax all’aperto o di una serata conviviale con gli amici, l’area esterna amplia piacevolmente lo spazio abitativo.
La zona privata è chiaramente separata dall’area abitativa. La camera da letto dei genitori dispone di un armadio e offre così un comfort extra e spazio di archiviazione pratico.
Due ulteriori stanze sono ideali come camere per bambini, ospiti o come ufficio e possono essere adattate in modo flessibile alle vostre esigenze. L’offerta di spazi è completata da un bagno, una doccia separata con WC e un lavabo con lavatrice.
Materiali di alta qualità, docce a filo pavimento, una cucina di qualità e parquet massiccio nelle camere da letto e soggiorno creano un ambiente abitativo senza tempo.
La costruzione è realizzata secondo il GEAK A/A e soddisfa elevati requisiti in termini di efficienza energetica e comfort abitativo. Una pompa di calore, un impianto fotovoltaico, un sistema di ventilazione controllata e il free cooling garantiscono un clima interno confortevole tutto l’anno. Il livello di finitura è completato da persiane a lamelle elettriche, un sistema di intercomunicazione video e la predisposizione per le stazioni di ricarica per veicoli elettrici.
La Hittmatte si trova in un tranquillo quartiere residenziale di Steg. Negozi, scuola elementare, ufficio postale e mezzi pubblici sono raggiungibili a breve distanza a piedi. Allo stesso tempo, si beneficia di una piacevole posizione abitativa con un buon soleggiamento e brevi distanze dalla natura circostante.
evidenziare
- Appartamento di proprietà con 4,5 stanze
- Casa B | Appartamento B02
- piano superiore
- 139 m² superficie lorda del piano
- Loggia coperta di 22,1 m²
- Camera dei genitori con spogliatoio
- Due bagni
- Lavanderia con lavatrice e asciugatrice
- Selezione individuale dei materiali per l’arredamento interno
- Pompa di calore e impianto fotovoltaico
- Ventilazione controllata degli ambienti e Free Cooling
- Ascensore e cantina
- Preparazione per stazione di ricarica elettrica
- Riferimento primavera 2027
Dati chiave Oggetto
- Appartamento B02
- Casa B
- 4,5 stanze
- piano superiore
- Prezzo di acquisto: CHF 695’000.-
superficie
- Superficie lorda del pavimento: 139.0 m²
- Loggia: 22.1 m²
- cantina
programma spaziale
- Soggiorno/sala da pranzo con cucina: 41.5 m²
- Camera dei genitori con armadio: 20.3 m²
- Camera: 12.2 m²
- Camera: 12.1 m²
- bagno
- doccia/WC
- Lavanderia con lavatrice/asciugatrice
attrezzatura
- pompa di calore
- impianto fotovoltaico
- GEAK A/A
- Ventilazione controllata degli appartamenti
- Free Cooling
- Riscaldamento a pavimento con regolazione per singole stanze
- Vetrocamera triplo
- Tende a lamelle elettriche
- cucina di qualità
- parquet massiccio
- Doccia a pavimento
- Interfono video
- ascensore
- cantina
- Preparazione per stazione di ricarica elettrica
parcheggio
- Posti auto disponibili in garage
- Parcheggio esterno disponibile
- Parcheggio per visitatori disponibile
riferimento
- Primavera 2027
